苏洋闻言，脸上露出一抹谦逊的笑容。
「陈教授，您过奖了。我只是运气好一些罢了，其实还有很多需要向您学习的地方。」
他诚恳地说道，语气中充满了对陈教授的尊敬和敬仰。
陈教授微笑着摇了摇头，示意苏洋坐下。
「运气也是实力的一部分，但更重要的是你的勤奋和智慧。不过，你今天过来，肯定是有什麽重要的事情吧？」
他敏锐地察觉到了苏洋的来意。
苏洋点了点头，将心中的疑问和盘托出。
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「是的，陈教授。我最近正在考虑受让一块价值几千万的地块，但心里总有些不踏实。所以想来听听您的意见，看看这个项目是否可行。」
陈教授闻言，神色变得严肃起来。他认真地倾听着苏洋的讲述，不时地点头或提出一些问题。
待苏洋讲完，他沉思了片刻，然后缓缓开口：「这个项目确实需要慎重考虑。地块的价值丶位置丶发展前景以及潜在的风险都是你需要评估的因素。不过，从你的描述来看，这个项目还是有一定的潜力的。当然，最终的决定还需要你自己权衡利弊后做出。」
苏洋认真地点了点头。
陈教授对未来房地产的发展趋势跟王书记的看法竟然出奇的一致，这让苏洋彻底的吃下了一颗定心丸。
翌日上午。
苏洋拿起电话，拨通了好友王薇的号码。
电话那头，传来了王薇那熟悉的声音，她笑着问道：「苏总，是不是有什麽好消息要跟我讲？」
苏洋开门见山，没有丝毫拖沓：「王总，关于李康的那块地，我已经跟当地政府部门的相关领导和华清经管学院的知名教授都谘询过了。他们的意见出奇的一致，都认为未来的房地产市场大有可为，尽管在这个过程中可能会遇到一些曲折和挑战。」
王薇闻言，话语里难掩惊喜：「那真的是太好了，苏总！我就说跟你合作准没错，你做事总是那麽的靠谱，信息渠道也广。」
苏洋闻言，嘴角勾起一抹尬笑，谦虚里带着几分自嘲：「王总谬赞了。我不靠谱的时候，估计你是没看到。」
王薇显然没被苏洋的自嘲所影响，她紧接着问：「苏总，那依你的意思，这块地咱们可以考虑吃下？」
苏洋肯定地点了点头，尽管对方看不见，但他的话语里却充满了信心：「嗯，我觉得可以。」
随后，他又打趣道：「至于能砍下多少钱，那就得看你王总的本领了。我听说你在谈判桌上可是从无败绩啊。」
王薇闻言，笑声爽朗：「哈哈，苏总过奖了。那我们就这麽说定了，高于六千万我们坚决不要。你觉得怎麽样？」
苏洋回道，语气中充满了对王薇的信任和期待：「没问题，就依王总说的办。看来王总的刀还真的是很锋利啊。咱们的老同学李康遇到你也真的是他的不幸。」
在与苏洋达成初步共识后，接下来的重头戏便是与李康的议价过程。
王薇巧妙地利用李康急于出手地块的弱点，开始了与他之间的心理较量。
当李康接到王薇的电话时，他显得颇为急切，毕竟土地转让之事关乎重大。
他直接询问了王薇公司董事会的决定，而王薇则故作为难，以经济环境为由，暗示董事会对受让土地持反对态度。
这样的开场，既为后续的砍价埋下了伏笔，也给李康带来了一定的心理压力。
李康显然已经意识到了这一点，他附和着王薇对经济环境的看法，并试探性地询问了王薇的意见。
此时，王薇适时地抛出了一个「折中方案」——如果土地价格定在五千万，公司可以考虑受让。
这个价格显然已经突破了李康的心理底线，他难以置信道：「王总，我没听错吧，你们竟然把价格砍的这麽厉害？」
王薇则趁机加深李康的焦虑。
她提到公司已经接连受让了两块土地，资金压力和风险都随之增大，难怪公司董事会反对继续受让土地。
这番话不仅让李康感受到了王薇的「难处」，也进一步突出了五千万价格的「合理性」。
然而，李康并未轻易放弃。
他还是想在最后为那个地块争取一个稍好的价格，他试探道：「王总，要不你们公司多出点，五千五百万怎麽样？」
面对李康的妥协，王薇内心虽然乐开了花，但表面上依旧保持着镇定。
当听到这个价格时，王薇的心里简直都要乐开了花，不过她还是努力的压抑着内心的喜悦，故作为难道：「我看老同学也是不容易，那就按你说的那个价格来，我自己跟公司董事会去做检讨。」
当苏洋得知王薇以五千五百万的价格拿下那块地时，连连夸赞道：「王薇，李康遇到你这样强劲的对手真的是他的不幸啊。相反，我遇到你这样优秀的合作夥伴却是我的幸运。」
王薇笑道：「苏总，我都被你说的无地自容了，你要是再这样说下次我可就不敢这麽狠的跟李康砍价了啊。」
「王总，辛苦了，合作愉快。」苏洋道。
晚上。
吃过晚饭后，老爷子看向苏洋问道，我听说你们又要受让一块土地？
苏洋点头回应说：「是的，爷爷，价格已经谈妥了，5500万。当时对方是8000万拍下来的。」
老爷子有些担忧道：「苏洋啊，对于这样的大宗不动产，你们可一定要谨慎啊，不能盲目决定，否则一步错会步步错的。」
「爷爷，我明白，为了这个事我特意让我爸带我听了王书记的意见，然后我又跟一个经管学院的权威教授探讨了一下这个问题。他们的观点也进一步印证了我的观点。所以，我们才决定拿下这块地的。」
老爷子欣慰的点了点头：「苏洋，别看你年纪轻轻，做事情却是出奇的稳重，这一点的确是很难得啊。」
「爷爷，您过奖了。」苏洋笑着谦虚道。
老爷子惋惜道：「苏洋啊，其实你这样的性格最适合从政了，如果从政的话必定会做出一番大成就的。真的是可惜了……」
尚怡闻言，凑到爷爷旁边，打趣说：「爷爷，您又在这里给我们家苏洋洗脑呢吧？你可别再忽悠他了，我担心他傻啦吧唧的，哪天脑子一热就弃商从政了，到时候我可要找你要人。」
老爷子摆手道：「我投降，我投降，没你这样讹人的啊。」