太极殿，卯时三刻。
今天的早朝，气氛有些诡异。
往日里为了国家大事争得面红耳赤的大臣们，此刻一个个都顶着熊猫眼，精神萎靡。
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显然，昨夜的高房价噩梦，折磨得这帮大唐脊梁没睡好一个囫囵觉。
「有本早奏，无本退朝——」
王德公公那标志性的尖嗓子刚落下，原本还焉头耷脑的房玄龄，突然像打了鸡血一样跳了出来。
「陛下！老臣有本奏！」
房玄龄深吸一口气，想起了昨晚李恪那魔鬼般的笑容，还有那「一万顿火锅」的诱惑。
他心一横，要把这戏演足了。
「老臣今日要弹劾自己！弹劾老臣……喜不自胜，在朝堂上失了仪态！」
房玄龄一边说着，一边从袖子里哆哆嗦嗦地掏出一大串黄铜钥匙。
那是「大唐·壹号院」的钥匙，在早晨的阳光下，闪瞎了周围同僚的狗眼。
李世民龙椅上一愣：「玄龄，你这是？」
房玄龄双手高举钥匙，声音颤抖，那是激动的（也是心虚的）：
「陛下！老臣买了！朱雀大街，三进豪宅，带地暖，精装修！」
「多亏了吴王殿下的『大唐按揭』善政！让老臣这等两袖清风的官员，也能提前五十年住上豪宅！」
轰——！
朝堂炸了。
魏徵眼珠子都快瞪出来了，一把抓住房玄龄的袖子：「玄龄！你疯了？那可是十二万贯！你把房家祖坟卖了？」
房玄龄甩开魏徵，一脸的高深莫测（凡尔赛）：
「非也非也！魏兄，格局小了。」
「吴王殿下说了，这叫『花明天的钱，圆今天的梦』！」
「首付只需一点点，剩下的慢慢还，毫无压力！」
百官们沸腾了。
既然连当朝宰相都敢「按揭」，那说明这事儿靠谱啊！
一时间，原本还在骂李恪奸商的大臣们，眼神瞬间变得火热，恨不得现在就冲去吴王府排队。
散朝后。
吴王府，书房。
房玄龄擦着额头上的冷汗，心虚地走了进来。
「殿下，戏老臣演完了，百官们都疯了似的要去您的售楼部。」
「那这正式的契约……咱们是不是该签了？」
李恪正翘着二郎腿喝茶，见状笑眯眯地招了招手。
「来来来，房相请坐。」
「媚娘，把那叠文件拿上来。」
武媚娘抱着足足半尺厚的一摞纸，重重地拍在了房玄龄面前。
砰！
桌子都颤了三颤。
房玄龄傻眼了：「殿下……这丶这是什麽？昨晚那张契约不是只有一张纸吗？」
李恪热情地把毛笔塞进他手里：
「昨晚那是意向书，这是正式合同。」
「严谨！咱们做生意的，最讲究的就是严谨！」
「来，房相，在这儿，这儿，还有这儿……摁手印就行。」
房玄龄咽了口唾沫，拿起第一份。
《大唐·壹号院物业管理服务协议》。
「殿下，这『物业费』是何物？每年五百贯？」
李恪一本正经地解释：
「房相，您住的是豪宅，那门口不得有人站岗？路面不得有人打扫？花草不得有人修剪？」
「这五百贯，买的是尊严，买的是服务！」
「再说了，以后那小区的保安队长是你儿子房遗爱，这钱最后不还是流回你们房家了吗？这就叫内循环！」
房玄龄嘴角抽搐，觉得似乎有点道理，忍痛签了。
第二份。
《精装修增项补充协议》。
「殿下，这『马桶升级费』又是怎麽回事？还要两百贯？」
「哎呀，标配的是木桶，这个给你升级成陶瓷冲水的，坐上去冬暖夏凉，防痔疮！」
「为了您的屁股着想，这两百贯能省吗？显然不能！」
房玄龄咬着牙，签了。
第三份。
《公摊面积分摊确认书》。
房玄龄看着上面的字，彻底迷茫了。
「殿下，这……『公摊』二字，老臣读遍圣贤书，未曾见过啊。」
「为何老臣买的三进院子，实际能住的只有两进？那一进哪去了？」
李恪叹了口气，拍着房玄龄的肩膀，语重心长：
「老房啊，你想想。」
「小区门口的大路，你是不是要走？」
「门口的石狮子，你是不是要看？」
「保安室的岗亭，是不是为了保护你？」
「这些占用的地皮，难道不需要成本吗？这都得平摊到每一户业主的头上啊！」
「这就是公摊！国际惯例（虽然现在国际上只有大唐）！」
房玄龄的手开始抖了。
他虽然不懂现代经济学，但他会算术。
他颤巍巍地拿起算盘，噼里啪啦地拨弄了一阵。
「房贷利息……物业费……公摊费……车位租赁费……取暖费……」
算盘珠子拨得飞快，最后发出清脆的一声响。
房玄龄盯着那个最终的数字，脸色瞬间从红润变成了惨白，又从惨白变成了铁青。
「三十万贯……」
「加上利息和这些乱七八糟的费用，五十年下来，老臣要还三十万贯？！」
「殿下！」
房玄龄猛地站起来，指着李恪，手指头哆嗦得像是在弹琵琶。
「您昨晚不是说九九折吗？不是说优惠吗？」
「这哪里是优惠！这分明是把老臣一家老小，连带着以后出生的孙子，都卖给您吴王府当长工了啊！」
李恪一脸无辜地摊开手：
「老房，帐不能这麽算。」
「你想想，五十年后的大唐，通货膨胀成什麽样了？到时候三十万贯可能也就买几个肉包子。」
「你这是在用未来的泡沫，换取现在的核心资产！你赚大了好吗！」
「噗——！」
房玄龄感觉胸口一阵气血翻涌，实在是憋不住了，一口老血差点喷在合同上。
他捂着胸口，悲愤欲绝地看着李恪：
「殿下……老臣以前只觉得您贪财。」
「现在老臣才知道，您的心……是煤炭做的吧？还是蜂窝煤！全是心眼子啊！」
「过奖过奖。」
李恪笑嘻眯眯地把印泥递过去。
「房相，字都签了一半了，这时候反悔，违约金可是要翻倍的哦。」
房玄龄看着那已经按了一半手印的合同，眼泪哗哗地流。
这是贼船啊！
上了就下不去了！
为了儿子的婚事，为了那该死的面子……
老夫……认了！
啪！
最后一个手印重重按下。
房玄龄仿佛被抽乾了精气神，瘫软在椅子上，怀里抱着那一摞卖身契，两眼无神地望着天花板。
嘴里还喃喃自语：「一万顿火锅……没了……全没了……」
李恪美滋滋地收起合同，弹了一下那鲜红的手印。
「媚娘，收好。这可是咱们大唐房地产历史上的第一份至尊VIP合约，以后要进博物馆的。」
「对了，记得每个月去房府催收，要是老房还不上，就让他儿子房遗爱来王府加班抵债。」
武媚娘掩嘴轻笑，眼波流转：「殿下，您可真是……坏透了。」
「男人不坏，女人不爱嘛。」
李恪哼着小曲，正准备数数今天的进帐。
突然——
轰隆！！！
一声巨响，仿佛平地惊雷，猛地从后院方向传来。
紧接着，整个书房的地面都剧烈震动了一下，房顶上的灰尘簌簌落下，掉进了李恪刚泡好的茶里。
房玄龄吓得直接从椅子上蹦了起来，连那口没吐完的血都咽回去了。
「地龙翻身？！地震了？！」
李恪脸色一变，手里的茶杯重重一放。
「震个屁！」
「这动静……听着像是黑火药炸了！」
「这方向……是隔壁魏王府？」
李恪猛地冲到窗边，推开窗户一看。
只见隔壁魏王府的后院方向，一朵小型的蘑菇云正缓缓升起。
伴随着滚滚浓烟，还能听到李泰那标志性的尖叫声，在半空中回荡。
「哇哈哈哈！飞起来了！本王终于悟了！」
「这就是浮力！这就是科学！咳咳咳……救命啊！火太大了！」
李恪嘴角疯狂抽搐。
「这个死胖子……又搞出了什麽么蛾子？」
「走！去看看！别把本王的长安城给点着了！」
房玄龄也不顾上伤心了，抱着合同就跟在李恪屁股后面往外跑。
「殿下！等等老臣！魏王要是炸了，那老臣这房贷找谁要去啊？！」
李恪头也不回地骂道：
「闭嘴！再废话给你利息涨一成！」