“四方馆的大儒，退休的太医，还有皇家珍藏的书籍，这些都是富商一生难以接触的东西。”
“所以臣给大儒盖了免费的房子，还有太医，也能免费住，不过这些房子并不属于他们，依然是德馨苑的，他们只是拥有居住的权利。”
“臣还给他们提供各种舒适的享受，方便他们研讨学问。”
听着林轩的话，叶君义眉头微微一凝，觉得有些意思。
“这样就能把房子卖上万两银子？”
林轩点头：“不单单如此，这里还有最便捷的商场，看到那边的五层楼了吗？那是一个综合商城，以后京城各色各样的东西在那里都能买到，哦，太低端的不行，能够进入德馨苑的货都需要严格挑选。”
“那是演武场，那是探讨学问的地方，那是马场……”
随着林轩的介绍，叶君义越来越震惊，他发现在德馨苑居然能找到一切。
不过光靠这些是不可能支撑起一万一套的售价的。
“当然，最贵重的资源不是物，而是人，这里集中了京城最好的教育，最好的医疗。这些东西是以前商人花银子都得不到的。”
叶君义瞪大眼睛看着林轩。
“你居然把四方馆的大儒和皇宫的太医当资源卖？”
林轩警惕的看了看四周，说道：“老丈人，咱才是一家人，再说了卖房的银子你也拿了。”
叶君义一怔：“我什么时候拿了？”
林轩翻了翻白眼：“你不是要给你盖楼吗？”
叶君义一听也是，女婿不挣银子，拿什么孝敬自己？
反正这群大儒每天只会在四方馆辨经，不如让他们发挥余热。
“不过，这里突然暴富，外面的那些穷人难免会眼红。”叶君义警惕的说道。
没想到林轩一笑：“老丈人，你想错了。外面那些穷人感谢我还来不及，我这小区越好，他们越高兴。”
叶君义满脸疑惑。
“人心善妒，他们看着德馨苑内的朱门富贵，而自己却贫苦潦倒，难道不会心生妒忌？”
“有个词叫坐地起价。”林轩笑着说道。
“德馨苑的房价涨了，连带着周围的房价也涨，我故意放出消息，打算把德馨苑周围都开发了，那些商人得知这个消息，哄抢德馨苑周围的房子，目前那些贫民窟的房价，比永阳借的都高。”
叶君义听着林轩的解释，那叫一个震惊，林轩这是在操控市场啊。
他心里隐隐有些不安，但没有明着说出来。
……
林轩的房子卖的供不应求，秦安也抢了一套，仔细看了一下觉得也不过如此。
不过是用了水泥，玻璃还有瓷砖。
这些市面上都可以买。
所以秦安打算东施效颦，也买下一大块土地建房子，可是又怕自己一个人的分量不够。
于是他又找了宋岩还有齐浩。
三人还是怕分量不够，于是又拉上了太子叶准。
“你确定这房子能挣银子？”叶准凝眉问道。
秦安信誓旦旦的说道：“殿下，林轩盖的房子我看了，的确奢华，不过用的材料市面上都能买到，他能盖我们也能盖。”
宋岩说道：“我计算了一下成本，林轩太黑心了，两千两的成本，居然卖一万！”
“我们在质量加量，但是价格不变，加上太子您的身份，不愁卖不出去。”
叶准一想也是，那些买德馨苑房子的商人，不就是想巴结林轩吗？
林轩只是一个侯爷，自己可是太子，他出面谁还买林轩的房子？
“只是有一点，林轩知道我们见小区，会不会在水泥玻璃上卡我们？”秦安担忧的说道。
太子叶准背着手，慢悠悠的说道：“这点孤可以出面，林轩还是会给孤这个面子的。”
叶准很自信，自己可是太子，问林轩要一些水泥和玻璃，他敢拒绝吗？
有了太子的参与，秦安和宋岩终于可以大展手脚，这段日子看着林轩大赚特赚，他们眼馋的很。
这次他们要比林轩盖的规模更大，更豪华，林轩是两千的成本卖一万，他们五千成本卖一万，京城的富商又不傻，到时候会抢着买他们的房子。
从太子府出来，秦安碰到林轩。在看到林轩的一刻，他的脸上本能的闪过一丝惧怕。
不过他想起自己有太子撑腰，便背着手慢悠悠的过来。
“兄长，听说永和坊有人买了一块地，也打算盖房子，比你的更大更奢华，价格还比你的便宜。”秦安心里藏不住事，还没开始干，就忍不住出言挑衅。
林轩本来想直接无视，听到他的话，放慢了脚步。
“也不知哪个蠢货买的，只懂得生搬硬套，却不知原理，建了房子也卖不出去。”
林轩知道买地的是秦安和几个世家子弟，故意骂的。
秦安的脸皮抽了一下，紧接着冷笑道：“兄长何必这么大的怨气？天底下的银子又不是只许你一个人赚。”
紧接着秦安一副恍然大悟的样子。
“兄长是怕永和坊的房子盖过了你的房子，抢了你的生意？”
林轩听了忍不住大笑。
“这不劳你操心，到现在为止他们都不知道我的房子为什么能火。我可以给你打包票，没人会卖永和坊的房子。”
秦安听着林轩的话，忍不住冷笑。
秦安觉得林轩是强颜欢笑，心想着，我怎么不知道？我可是做了研究的，你不就是用了水泥和玻璃还有瓷砖吗？
“兄长，不要强颜欢笑了。”秦安收住笑容：“等永和坊的房子盖好，那些商人都会到你那里退款。你至少赔几十万两银子。”
“秦安，永和坊的地不会是你买的吧？”林轩像是看傻X一样看着秦安，冷声提醒道：“买了这么多地皮，拆了这么民房，最后一套都卖不出去，真就血本无归了。”
秦安眼皮子猛的一跳，不过想起有太子这个后盾，他很快恢复平静。
“谁赚谁赔，我们拭目以待，本公子倒要看看，林侯能笑到什么时候。”
秦安留下一句狠话，甩袖离开。