从房管所拿了钥匙回来，那生锈的铁锁在霍铮手里发出「咔嚓」一声脆响，应声而开。
推开沉重的铁门，一股霉味夹杂着土腥气扑面而来。
「咳咳……」林软软挥散面前的灰尘，迈步走了进去。
院子里荒草长得比人还高，脚踩上去软绵绵的，也不知道下面藏着什麽。
墙角的几口大水缸里积满了雨水，黑乎乎的，上面飘着绿色的浮萍。
正中间是一栋两层半的小洋楼，典型的民国风格。
青砖灰瓦，还带着西式的拱形窗户和罗马柱。
只不过现在玻璃碎了大半，窗框也烂得差不多了，看起来摇摇欲坠。
「小心点，别踩着钉子。」
霍铮走在前面，手里拿着一根枯树枝，一边拨开杂草一边给林软软开路。
他眉头紧锁，越看越觉得这就是个坑。
「软软，这地方烂得太彻底了。
光是清理这些杂草和垃圾，再加上修缮房屋，没个几千块根本下不来。
而且这地段，除了咱们，鬼都不来。」
霍铮是个实用主义者。
在他看来，花大价钱租这麽个破院子，还不如在市中心租个门面实在。
但林软软的反应却截然不同。
她像个发现了宝藏的孩子，两眼放光。
她看到的不是满地的荒草，而是这些荒草下面铺设规整的青石板路。
巧妙的园林布局——进门是影壁，绕过影壁是回廊，整个院子自然分割成了好几个私密的区域。
「霍铮，你看那边！」林软软指着院子角落的一处乱石堆。
「那是假山，塌了。」霍铮实事求是地说。
「那是风水！」林软软兴奋地比划着名。
「只要稍微修整一下，引一股活水过来，那就是财源滚滚。
然后在旁边种上几株翠竹，摆上一张石桌，那就是一个天然的雅间！」
她一边走一边在脑海里勾勒着蓝图。
这里可以改成接待大厅，保留原本的木质结构，哪怕旧一点也没关系，那是岁月的痕迹。
二楼的房间可以打通，做成几个豪华包厢。
后院那个荒废的小厨房，正好用来做熬药房，那种药香飘满院子的感觉，才是最顶级的招牌。
最关键的是，这地方够大，够深，够隐蔽！
哪怕这里面坐着特区最大的领导，或者是香港来的大富豪，外面的人根本看不见里面发生了什麽。
这对那些极度注重隐私的大人物来说，简直让人无法抗拒。
「这地方，简直就是为我的药膳馆量身定做的！」林软软转过身，一脸激动地看着霍铮。
霍铮看着那断壁残垣，实在无法理解媳妇脑子里的画面。
但他有一个优点——听媳妇的话。
「你确定要这儿？」霍铮确认了一遍，「这可是个无底洞。」
「确定！非常确定！」林软软斩钉截铁地说道。
「霍铮，你信我，三个月，只要三个月，我会让这破院子变成特区门槛最高的地方！」
霍铮看着她自信满满的样子，无奈地笑了笑。
行吧，家里那十几万现金堆在空间里都要发霉了，只要她高兴，爱怎麽折腾怎麽折腾。
「那行，既然你看上了，咱们就拿下来。」
霍铮从兜里掏出一包烟，点了一根，说道。
「刚才在房管所我就问了老张。
这房子属于没人要的烂摊子，如果我们要租，一年一千块，如果想买……」
「能买？！」林软软声音陡然拔高了八度，一把抓住霍铮的手臂。
「这年头这种私产还能买卖？」
「政策刚放开一点口子，属于试点。」
霍铮吐出一口烟，「这种历史遗留问题房产，管委会巴不得有人接手甩包袱。
你要是想买，估计两万块就能拿下全部产权。不过这手续有点麻烦，得我去跑。」
两万块！
买下这占地至少两亩的民国老宅！
林软软感觉心脏都要跳出来了。
这哪里是买房，这简直是在捡大漏啊！四十年后，这地方拆迁款估计都得按亿算！
「买！必须买！」林软软没有任何犹豫。
直接从兜里（其实是空间）掏出一叠大团结，塞进霍铮手里。
「定金！你现在就去房管所，把这事儿给我敲死了！迟则生变！」
霍铮看着手里那厚厚一沓钱，眼皮子跳了跳。
自家媳妇这掏钱的架势，比阔佬还阔佬。
「好，我现在就去。」霍铮把烟掐灭，转身就要走。
「等等！」
林软软突然叫住了他。
她快步走到院子正中央，那里有一棵看似已经枯死了一半的老槐树，树干歪歪扭扭的，显得特别丑。
霍铮回头：「怎麽了？是不是觉得这树太丑了？没事，等买下来我找人把它锯了，当柴火烧。」
「千万别！」林软软神色严肃地挡在那棵树前面，伸手摸了摸那乾枯的树皮。
这哪里是普通的树。
她刚才靠近的时候，明显感觉到空间里的灵泉水微微颤动了一下。
这棵树虽然看着枯死，但根部透着一股极其微弱又坚韧的生命力。
这是一棵至少活了三百年的古树！
「霍铮，合同里必须加一条。」林软软转过头，认真地说道。
「这院子里的一草一木，尤其是这棵树，必须完完整整地归我们。
谁要是敢动它一下，这房子我就不要了！」
霍铮虽然一头雾水，不明白这棵歪脖子破树有什麽金贵的，但他还是点了点头。
「行，听你的。人在树在。」
目送霍铮大步离去，林软软转身看向那棵枯树，不由得笑了。
「老夥计，遇到了我，算你命不该绝。
等我给你浇上两桶灵泉水，我看你怎麽给我开出满树的槐花来。」
她闭上眼，仿佛已经闻到了满院子的药香和槐花香，那是金钱的味道。
霍铮办事雷厉风行。
不出两个小时，在那份盖着鲜红公章的房屋产权转让书上，林软软的名字写得清清楚楚。
两万块钱在这个年代是一笔巨款，足以买断这栋占地两亩多丶曾经辉煌一时的买办宅邸。
拿到钥匙的那一刻，林软软站在荒草丛生的院子里，心里有了奔头。
「媳妇，手续办妥了。」
霍铮把文件袋递给她，看了一眼四周的残垣断壁，眉头依然紧锁。
「但这修缮可是个大工程。刚才回来的路上，我碰到了给咱海鲜店装修的老张，顺嘴提了一句，他这会儿正带人往这儿赶呢。」
话音刚落，门口就传来了拖拉机的轰鸣声。
老张是个实诚人，也是个典型的特区建设者。
跳下车，带着几个泥瓦匠走进院子，围着那栋破洋楼转了两圈，嘴里就开始不住地感叹。
「霍主任，林老板，你们这……真是大手笔啊！」
老张面露难色，指着那些摇摇欲坠的木窗框。
「这房子若是想住人，得大兴土木。
我的建议是，把这些烂木头全拆了，还有院子里的草全铲平。
铺上现在最流行的水磨石或者瓷砖，亮堂！这歪脖子树也得砍了，碍事不说，还招虫子。」
老张一边说，一边比划着名。
「把墙皮铲了，刷上大白，安上铝合金窗户，再弄个霓虹灯招牌，保准气派！
现在的夜总会都这麽搞！」